Kontrollansvarig för byggprojekt i Stockholm som säkrar planering, dokumentation och uppföljning enligt PBL när om- och nybyggnation ska genomföras tryggt.
Ett byggprojekt leder ofta till fler frågor än vad som syns i ritningarna. En kontrollansvarig för projektet blir då den som håller ihop trådarna mellan byggherre, entreprenörer och myndigheter. Genom kontrollplaner och samordning ser den kontrollansvarige till att arbetet följer plan- och bygglagen, att riskmoment identifieras i tid och att rätt intyg finns när beslut ska fattas.
Vid nybygge, ombyggnad, rivning eller markåtgärder i en bostadsrättsförening behöver styrelsen sällan ta hela ansvaret själv. En kontrollansvarig kan stötta med genomgång av handlingar inför bygglov, kontakter med handläggare i Stockholms kommun och närvaro vid tekniska samråd. På så vis får styrelseledamöter ägna sig mer åt ekonomi och förvaltning medan en sakkunnig håller ordning på de formella kraven.
En kontrollansvarig verkar för tryggare styrelsebeslut
Styrelser som planerar stambyten, fasadrenoveringar eller markarbeten runt fastigheten ställs ofta inför tekniska beslut som är svåra att bedöma. Kontrollansvariga kan med erfarenhet från liknande projekt hjälpa till att tolka besiktningsprotokoll, granska entreprenörers förslag och formulera en rimlig ambitionsnivå i kontrollplanen. Därmed minskar risken för obehagliga överraskningar under produktionen.
När en kontrollansvarig anlitas tidigt i ett projekt skapas bättre förutsättningar för boendeinformation, tidsplanering och budget. Särskilt bostadsrättsföreningar vinner på att låta sakkunniga gå igenom föreslagna åtgärder, bedöma behov av samråd och se till att rätt dokumentation tas fram inför slutbeskedet. Rollen blir ett stöd för både byggherre, styrelse och entreprenörer utan det formella ansvaret flyttas.
Läs mer information och tips för dig på webbplats:kontrollansvarigstockholm.net/